مەن ئالدىنقى ھەپتە ئولىمپىيەدىن كەلگەن جىمجىت ، ئەمما كىشىنى ئىلھاملاندۇرىدىغان خەۋەرلەرنى ئوقۇشتىن بۇرۇن - ئاۋام پالاتاسى دېموكراتلار پارتىيىسى ئاۋام پالاتا ئەزاسى جېررىي پولېتنى (سېئاتىلنىڭ شىمالىدىكى D-46) تۇرالغۇ سىياسىتىنى نازارەت قىلىدىغان ئورنىدىن ئىشتىن بوشاتتى - مەن بىر قانچە ئوبزورنى ئويلىدىم. يېقىندىن بۇيان ئانچە تونۇشلۇق بولمىغان باشقا خەۋەرلەر نېمە ئۈچۈن شىتات پارلامېنتىدىكى كىچىككىنە پارلامېنت ھەرىكىتىنىڭ سىئاتىل ئۈچۈن مۇھىملىقىنى چۈشەندۈرۈپ بېرىدۇ.
ئالدى بىلەن ، ئۆكتەبىردە ، ۋاشىنگىتون شتات تارىخىنى قوغداش مەسلىھەتچىلەر كومىتېتى ۋاللىڭفورد ئۆي ئىگىلىرىنىڭ نەچچە يۈزلىگەن ۋاللىڭفورد ئۆيىنى دۆلەتلىك تارىخى ئورۇنلار تىزىملىكىگە تىزىش تەلىپىنى بېرىشنى قارار قىلدى.دۆلەت باغچىسى مۇلازىمىتى بۇ ھەپتە رەسمىي قىلدى.
«بۇ ئۆيدە» سىئاتىل ئاھالىلىرىنىڭ سىئاتىلدىكى ئەرزان باھالىق ئۆي ۋە نوپۇس زىچلىقىنى ئاشۇرۇۋېتىدىغان يەرلىك يەر ئىشلىتىش سىياسىتىنىڭ ئۆزگىرىشىگە تاقابىل تۇرۇشنىڭ قورالى سۈپىتىدە «تارىخى» مەھەللىلەرنى قوراللاندۇرۇشقا ئۇرۇنۇشىنى ئۈمىد قىلىڭ.
شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا ، يەنە بىر جىمجىت رايون بەلگىلەش قارارى قارشى يۆنىلىشنى قوللاندى: ئالدىنقى ئايدا ، سېئاتىل ئابىدىسىنى قوغداش كومىتېتى پارلامېنت بىناسىدىكى ئىككى قەۋەتلىك ياغاچ بىناغا «نامسىز خەت» (ئېرىكا خۇشال ھالدا ئېيتقىنىدەك) بېلەت تاشلىدى.بۇ قارار يېڭى يەتتە قەۋەتلىك ئەرزان باھالىق ئۆي سېلىشقا يول ئاچتى.
سىز NIMBY Pollet نىڭ سىياسىتىنى كونا ئۇسۇلدىكى سولچىل خەلقچىللىق دەپ تۈرگە ئايرىپ ، يەرلىكچىلىكنى (رېفلىكىس تەرەققىيات گۇمانى قوشنىلار «خاراكتېر» گە چارچىغان مۇراجىئەتلەر قوشۇلۇپ) بىر ئائىلىلىك ئائىلىنى ئاسراشقا كۆتۈرىدۇ.بۆلۈنۈش كۈرىشى.
بەختكە قارشى ، بۇ ئىككى قارار ئاخىرىدا سىئاتىلنىڭ تەڭپۇڭسىز شەھەر پىلان پەلسەپىسىنىڭ ئومۇملاشقانلىقىنى يەنە بىر قېتىم ئىسپاتلىدى: سېئاتىل ئېگىز بىنانىڭ زىچلىقىنى ئوخشاش رايونغا قايتا-قايتا چەكلەپ ، مۇتلەق كۆپ ساندىكى شەھەرلەرنىڭ يېڭى تۇرالغۇ پۇرسىتىنى رەت قىلدى -% 75 - ھازىر بىر ئائىلىلىك ئايرىم ئۆيلەر ئۈچۈن لايىھەلەنگەن.بەختكە قارشى ، پارلامېنت بىناسىدىكى نوپۇس زىچلىقى شەھەر ئاھالىسىنىڭ Catch-22: سىئاتىلدىكى ئاھالىلەر ئەڭ زىچ رايونلارنىڭ بىرىگە يېڭى ئۆيلەرنى قىزغىنلىق بىلەن قوشۇش ئارقىلىق ، يېڭى ئۆي ئىسلاھاتىنىڭ بارلىققا كېلىشىنىڭ ئالدىنى ئېلىش ئۈچۈن ، بىر ئائىلىلىك شەھەردىن ئېشىپ كەتكەن يېمەكلىكلەرنى بېرىسىز.بۇ ھازىرقى ھالەتنى ساقلايدۇ: ئۆي باھاسى شىددەت بىلەن ئۆرلەۋاتىدۇ.سېئاتىل رايونىنىڭ مەملىكىتىمىزدىكى ئەڭ قىممەت ئۆي باھاسى بار ، ئوتتۇرىچە ئىجارە ھەققى 1700 دوللار (سېئاتىل رايونىدا 2200 دوللار) ، ئوتتۇرىچە سېتىلىش باھاسى 810 مىڭ دوللار.
كىڭ ناھىيىسى كەلگۈسى 20 يىلدا تەخمىنەن 240 مىڭ يېڭى ئەرزان باھالىق ئۆي ياكى ھەر يىلى 12 مىڭ يۈرۈش يېڭى ئۆي سېلىشىمىز كېرەكلىكىنى ئېيتتى.ھازىر بىز بۇ سۈرئەتتىن يىراق.سېئاتىل تۇرالغۇ باشقۇرۇش ئىدارىسىنىڭ دوكلاتىغا قارىغاندا ، ئۆتكەن ئىككى يىلدا ، بۇ شەھەردە يىلىغا ئوتتۇرا ھېساب بىلەن 1300 يۈرۈش ئەرزان باھالىق ئۆي سېلىنغان.
بۇ ماقالىنى ياقتۇرامسىز؟PubliCola سىزگە ئوخشاش ئوقۇرمەنلەرنىڭ قوللىشىغا ئېرىشتى.بۇ يەرنى چېكىپ بىر قېتىم ياكى ئايلىق ئەزا بولۇڭ ھەمدە PubliCola نىڭ سىجىللىقىنى قوللاشقا ياردەم قىلىڭ.
تەلىيىمىزگە ، تۇرالغۇ تەشەببۇسچىلىرى بۇ يۈزلىنىشنى ئۆزگەرتىش ئۈچۈن تىرىشىۋاتىدۇ.ئولىمپىيەدە ئۇزۇنغا سوزۇلغان تەدرىجىي داۋالغۇشنىڭ گۇۋاھچىسى.يېڭى بىر ياش رەھبەرنىڭ رەھبەرلىكىدە ، شىتات ئاۋام پالاتاسىدىكى دېموكراتچىلار پارتىيىسى ئاۋام پالاتا ئەزاسى جېررىي پولېتنى (سېئاتىلنىڭ شىمالىدىكى D-46) مۇشۇ ئاينىڭ بېشىدا يەرلىك ھۆكۈمەتلەر كومىتېتىدىكى مۇھىم كومىتېتنىڭ رەئىسلىكىگە تەيىنلىدى.كۆپ يىللاردىن بۇيان خەۋەر قىلغىنىمىزدەك ، ئاۋام پالاتا ئەزاسى پائۇلېتېت ئورنىدىن قايتا-قايتا پايدىلىنىپ ئۆي پۇلىنى بىكار قىلدى..«خاراكتېر»)) ئايرىم بىنالارنىڭ رايوننى قوغداش كۈرىشىدە.
دەسلەپتە پولېتنىڭ تۇرالغۇ قانۇنىنى قوللاشنى تۆۋەن مۆلچەرلىگەنلىكىدىن ئۈمىدسىزلەنگەن ئاۋام پالاتاسى دېموكراتلار پارتىيىسى نويابىرنىڭ ئاخىرىدا بېلەت تاشلاپ ، بېلەت تاشلاش كومىتېتىنىڭ دائىرىسىنى قىسقارتىپ ، بارلىق تۇرالغۇ ئىشلىرىنى ئاۋام پالاتا ئەزاسى ستروم پېتېرسون (D-NY) رىياسەتچىلىك قىلغان. (D -21, Everett) شەھەر پىلانلاش قانۇنىنى قوللايدۇ.مەسىلەن ، پېتېرسون ئاۋام پالاتا ئەزاسى جېسسىكا شەپەرەڭ پالۋاننىڭ بىل HB 1782 (D-22 ، ئولىمپىيە) نى ئورتاق قوللاپ ، كۆپەيتمە ، ئۈچبۇلۇڭ ، جەسەت ۋە ATV ياساشقا يول قويدى.بۇ پولېتنىڭ بۇلتۇر ئۆلتۈرۈشكە ياردەم بەرگەن بىر قانچە زىچلىق قانۇن لايىھىسىنىڭ بىرى.
بېلەت تاشلاش كومىتېتىدىن تۇرالغۇ سىياسىتىنى چىقىرىۋېتىش ھەرىكىتىنى يېڭى بىر ئەۋلاد دېموكراتچىلار پارتىيىسى ئالدى ، ئۇلار ئەرزان باھالىق تۇرالغۇ (نوپۇس زىچلىقى بىلەن مۇناسىۋەتلىك) 2023-يىلى ئەڭ مۇھىم ئىش دەپ سىگنال ئەۋەتمەكچى بولدى.
ئىككى ھەپتىدىن كېيىن ، ھەمدە ئۇلارنىڭ ئۇچۇرلىرى تېخى تاماملانمىغان بولۇشى مۇمكىن ، كېڭەش پالاتاسى بېلەت تاشلاپ بېلەت تاشلاپ يەرلىك ھۆكۈمەت كومىتېتىنىڭ رەئىسلىكىنى پۈتۈنلەي ئەمەلدىن قالدۇرۇپ ، كونتروللۇقنى يوقىتىپ قويغانلارنىڭ يەنە بىرى ئاۋام پالاتا ئەزاسى دېۋىن دۇر (D-1 ، Bothell) غا تاپشۇرۇپ بەردى. ئاخىرقى.يىل.
ئۇلارنىڭ قانۇن لايىھىسى پولېتنىڭ پاراكەندىچىلىكىگە قارىغاندا پېتېرسون كومىتېتىدا ماقۇللىنىش ئېھتىماللىقى يۇقىرى بولغاچقا ، تۇرالغۇنى قوللايدىغان پارلامېنت ئەزالىرى سېئاتىلنىڭ مەغلۇب بولغان يەرلىك سىياسىتىگە ئېھتىياجلىق بولغان دۆلەت يۆنىلىشى بىلەن تەمىنلىيەلەيدۇ.
«سېئاتىل ۋاقىت گېزىتى» نىڭ تەھرىر ھەيئىتى پولېتنىڭ قورۇقچىلىق كۆز قارىشىنى ياڭراتتى ، ئالدىنقى ھەپتە باش ماقالە ئېلان قىلىپ ، رەھبەرلىكنىڭ زور ئۆزگىرىشىدىن قايغۇردى ، پولېتنىڭ «يەرلىك كونترول قىلىش» دېگەن مانتىنى تەقلىد قىلىپ ، تۇرالغۇ قانۇن لايىھىسىنىڭ يەرلىك ھۆكۈمەتلەرنىڭ ئەرزان باھالىق ئۆي قوبۇل قىلىشىنى چەكلەيدىغانلىقىنى ئوتتۇرىغا قويدى..بۇ ئەمەلىيەت ئەمەس.ئاۋام پالاتا ئەزاسى شەپەرەڭ پالۋانغا ئوخشاش شەھەر ئاھالىلىرىنىڭ قوللىشىغا ئېرىشكەن بۇ قانۇن لايىھىسى پەقەت يەرلىك باشقۇرۇش ئورگانلىرىغا بىر ئائىلىلىك تۇرالغۇ رايونىنىڭ كۆپ ئائىلىلىك تۇرالغۇ تەرەققىياتىغا شارائىت ھازىرلاپ ، ئەرزان ئىجارىلىك ئۆي ئېھتىياجىنى يەرلىك باشقۇرۇش دائىرىسىگە قويدى.
ئاۋام پالاتا ئەزاسى شەپەرەڭ پالۋان PubliCola غا مۇنداق دېدى: «ئەگەر بىز ئەرزان باھالىق تۇرالغۇغا ھەقىقىي كۆڭۈل بۆلىمىز ، بىز بىر قىسىم ئاساسلىق پاكىتلارنى تونۇشتىن باشلايلى: يەككە ئائىلىلىك رايونلارنىڭ توپلىنىشى% 100 ئادەم توپلىشىپ ، نازۇكلىشىشنى كەلتۈرۈپ چىقىرىدۇ».
بۇ خىل ھالەت كەلگۈسىدىكى تەرەققىياتنىڭ گېنى ئەمەس ، بەلكى تۇرالغۇنىڭ ئەرزان بولۇشىغا نۆۋەتتىكى تەھدىد ئېلىپ كېلىدۇ.ھازىر بار بولغان سىياسەتلەر ، سىئاتىلنىڭ كۆپ تەرەپلىك تەرەققىيات ئۈچۈن ئىشلىتىلىدىغان يەرلىرىنىڭ كۆپ قىسمىنى چەكلەش ئارقىلىق تەمىنلەشنى چەكلەپلا قالماي ، چېقىش ۋە ساراي سېلىشقا ئىلھام بېرىدۇ.2023-يىلدىكى تېخىمۇ ئۇلۇغۋار تەكلىپ ، ھازىر ئاۋام پالاتا ئەزاسى شەپەرەڭ پالۋاننىڭ قاراپ چىقىشىغا سۇنۇلدى ، شىتاتتىكى شەھەرلەرنىڭ شەھەر مەركىزىدىكى كۋادراتلارغا رۇخسەت قىلىنغان.
سانلىق مەلۇماتلاردا كۆرسىتىلىشىچە ، بۇ زىچلىقنىڭ ئازراق ئۆسۈشىمۇ قولايلىقلىقنى ياخشىلايدىكەن.ئىككى يىل ئىلگىرى ، پورتلاند پۈتۈن شەھەردىكى تۆت قەۋەتلىك ئۆيلەرنى قانۇنلاشتۇردى ، دەسلەپكى سانلاردا ئۇلارنىڭ ئىككى ، ئۈچ ياكى بىر ئائىلىلىك ئۆيلەرگە قارىغاندا ئىجارە ياكى سېتىۋېلىشنىڭ ئەرزان ئىكەنلىكى كۆرسىتىلدى.بۇنىڭدىن باشقا ، باتىمان مۇنداق دېدى: ئەگەر ئىككى تۇرالغۇ ئۆي بۇ رايوننىڭ ئوتتۇرىچە كىرىمىنىڭ% 30 تىن% 80 كىچە بولغان ئارىلىقنى ياراتسا ھەمدە ئەرزان بولسا ، ئۇنىڭ قانۇنى «زىچلىق مۇكاپاتى» ئارقىلىق ئەرزان باھالىق رىغبەتلەندۈرىدۇ.
شىتات كېڭەش پالاتاسىدا ، كېڭەش پالاتا ئەزاسى ماركو لياس (D-21 ، ئېۋىرېت) ئاممىۋى قاتناش مەركىزىگە يېقىن ئېگىزلىك (ئەڭ دراماتىك ئېگىزلىك) نى نىشان قىلغان قانۇن چىقىرىش ئۈستىدە ئىزدىنىۋاتىدۇ.
قانداقلا بولمىسۇن ، كەلگۈسى بىر يىلدا زور تەسىر پەيدا قىلىدىغان تېخىمۇ كۆپ خەۋەرلەرگە ئېرىشىش ئۈچۈن ، دۆلەت قانۇن چىقىرىش قانۇن لايىھىسىنى كۆزىتىپ ، يېڭى تۇرالغۇ قانۇنىغا دىققەت قىلىڭ.ئۇلارنىڭ قانۇن لايىھىسى پولېتنىڭ پاراكەندىچىلىكىگە قارىغاندا پېتېرسون كومىتېتىدا ماقۇللىنىش ئېھتىماللىقى يۇقىرى بولغاچقا ، تۇرالغۇنى قوللايدىغان پارلامېنت ئەزالىرى سېئاتىلنىڭ مەغلۇب بولغان يەرلىك سىياسىتىگە ئېھتىياجلىق بولغان دۆلەت يۆنىلىشى بىلەن تەمىنلىيەلەيدۇ.
تەخمىنەن 15 يىل ئىلگىرى جەنۇبى پىئېرسې ناھىيىسىدە ، مەن ئىككى ئىجتىمائىي مۇلازىمەت ئورگىنى بىلەن ئالاقىلاشتىم ۋە مەندىن ئۆي (پاركلاندتىكى بازار باھاسىدىكى كونىراپ كەتكەن بىنا) ئۈچۈن ئۇزۇن مۇددەتلىك ئىجارە ئىمزالىشىمنى تەلەپ قىلدى ، شۇنداق بولغاندا ئۇلار ئۆي-ماكانسىز قالغان كىشىلەرنى ئالتۇندىن كۆچۈرەلەيدۇ. ناھىيە ، جەنۇبقا كۆچۈپ كەلگەن.مەن ھەر ئىككىلىسى بىلەن بىر سائەت ئەتراپىدا پاراڭلىشىپ ، ئۇلارغا پىئېرسې ناھىيىسىنىڭ ئۆزىنىڭ تۇرالغۇ مەسىلىسى بارلىقىنى ، نامراتلارنى پادىشاھ ناھىيىسىگە كۆچۈرۈشنىڭ ھېچ ئىش ھەل قىلالمايدىغانلىقىنى چۈشەندۈردۈم.ئىجتىمائىي خىزمەتچىلەرنىڭ ھېچقايسىسى ھەقىقىي «چۈشەنمىدى».ئۇلارنىڭ قارىشىچە ، ئۇلار باشقىلارغا ياردەم بېرىدۇ.رېئال دۇنيادا ئۇلار «سەرگەردان سانائەت مەركىزى» نىڭ بىر قىسمى.بۇ بىر تۈركۈم پايدا ئالمايدىغان تەشكىلاتلار ، سەرگەردانلار… شورپا ئاشخانىسى ، پاناھلىنىش ئورنى ، ھەر خىل ئىقتىسادىي ياردەملەر ئۈچۈن «مۇلازىمەت» بىلەن تەمىنلەيدۇ ، ئەمما ئۇلار ئەمەلىي تۇرالغۇنى ناھايىتى ئاز كونترول قىلىدۇ.80 مۇشۇنىڭغا ئوخشاش نەرسە بارمۇ؟پايدا ئالمايدىغان تەشكىلاتلار نيۇ-يوركتىن مىليونلىغان كىشىلەرنى ئۆي-ماكانسىزلىققا قارشى تۇرۇش ئۈچۈن قوبۇل قىلىدۇ… ئەمما مەسىلە بارغانسىرى ئېغىرلاشماقتا.سېئاتىلدىكى سەرگەردانلار بىلەن بىللە ئىشلەيدىغان ھەر بىر پايدا ئالمايدىغان كىشىلەرگە يىلدا 12 ئەتراپىدا ئۆي تالونى بار.بۇ ئاسان social ئىجتىمائىي خىزمەتچىلەر ئاز ، تۇرالغۇسى كۆپ.
ھەقىقىي مەسىلە تۇرالغۇ مەسىلىسىنى سىياسىي جەھەتتە «ئەرزان» ھەل قىلغىلى بولىدۇ.ئۇلار قىلالمايدۇ.بىچارە ئىمان ئەپەندى شىتات پارلامېنتىنىڭ سىئاتىلدىكى تۇرالغۇنى قانداقتۇر ئۆزگەرتىۋېتىدىغانلىقىغا ھەقىقىي ئىشىنىدۇ.ئۇنداق ئەمەس.بازار بازار.
ھەقىقىي ھەل قىلىش چارىسى كىشىلەرنى قىممەت باھالىق بازارلاردىن ئەرزان باھاغا يۆتكەش ، شۇنداق ، فېدېراتىپ ھۆكۈمەت بۇنىڭغا ياردەم بېرەلەيدۇ.فېدېراتسىيە تەكشۈرۈش ئىدارىسى (ھۆكۈمەتنىڭ ياردىمىدە) شىمالىي داكوتانىڭ سېئاتىلدىكى ھەر بىر تۇرالغۇغا 10 تۆۋەن كىرىملىك تۇرالغۇ ئۆي قۇرالايدۇ…
مەن ئەمەلىيەتتە سەرگەردانلار ئۈچۈن بىر قانچە پايدا ئالمايدىغان تەشكىلاتلارغا پىدائىيمەن ، شۇڭا ئىشەنچ بىلەن ئېيتالايمەنكى ، ئادەتتە سىز پۈتۈنلەي خاتا.پايدا ئالمايدىغانلار سەرگەردانلارنى ھازىرقى مۇلازىمەتلەر بىلەن تۇتاشتۇرىدۇ ، ئىشخانىلىرىدا دائىم ۋاقىتلىق پاناھلىنىش ئورنى بار.
ئادەمنى ھەيران قالدۇرىدىغىنى ، UGM ، SA ۋە SHARE / WHEEL غا ئوخشاش نۇرغۇن پايدا ئالمايدىغان تۇرالغۇ تەشكىلاتلىرى سىز قارشى تۇرۇشقا تېگىشلىك سىستېمىنىڭ بىر قىسمى.ئۆي-ماكانسىز قالغانلارنى ئۆي-ماكانسىز قىلىشقا ئىقتىسادىي جەھەتتىن رىغبەتلەندۈرۈش كۈچى بارلار.تۇرالغۇدىن بىۋاسىتە پايدا ئالمايدىغان پايدا ئالمايدىغانلارنىڭ كۆپىنچىسىدە POC ۋە LGBTQIA + خىزمىتىنى ئۆز ئىچىگە ئالغان ئومۇمىي ۋەزىپە بايانلىرى بار.ئەگەر سېئاتىلدا تۇيۇقسىز ئۆي-ماكانسىز قالغانلار بولمىسا ، ئۇلارنىڭ مۇراجىئەت قىلىدىغان ۋە يەنىلا ئاكتىپ بولىدىغان نۇرغۇن جايلىرى بولغان بولاتتى.
ئامېرىكىدا ئۆي-ماكانسىز قالغانلارنى مەجبۇرىي كۆچۈرۈش قانۇنغا خىلاپ ئەمەس.نېمىشقا بۇنى تەشۋىق قىلىسىز؟
سىئاتىلدا تۇرالغۇ سېلىش ئىجازەتنامىسى ۋە ئىجازەتنامىسىدىن تۆۋەن باھادا شىمالىي داكوتادىكى بىر يۈك ماشىنىسى سېتىۋالالايسىز.لايىھىلەش ئارقىلىق ، نيۇ-يورك پەقەت كىرىمى يۇقىرى كىشىلەر ئۈچۈندۇر.ئەگەر سىز بىر خىل ئىجارە ھەققى بىلەن تەڭشەلگەن تۇرالغۇغا سولاپ قويمىسىڭىز ، كىرىمى مۇقىم بولغانلارنىڭ ھەممىسى غەربىي شىمال رايونىدا ئۆي-ماكانسىز قېلىش خەۋىپىگە دۇچ كېلىدۇ.گەرچە سىز ياشانغان كىشى بولۇپ ، ھەقسىز ۋە پاكىز ئۆيىڭىز بولغان تەقدىردىمۇ ، پەقەت SS تەكشۈرۈشىڭىزدىن باج ئۆتىدۇ.تۇرالغۇ ھېسسىياتچان تېما ، سېئاتىلدىكى ھەر بىر سىياسىئون بۇ توغرىلىق قايتا-قايتا يالغان ئېيتتى.سېئاتىل ئۆي-ماكانسىزلىق مەسىلىسىنى ھەل قىلمايۋاتىدۇ.سېئاتىلنىڭ چېتىدە ياشايدىغان مىڭلىغان كىشىلەرنىڭ مەڭگۈلۈك تۇرالغۇسى يوق.سىياسىئونلار پاراڭلىشىدۇ ۋە پاراڭلىشىدۇ ، ئادۋوكاتلار پاراڭلىشىدۇ ۋە پاراڭلىشىدۇ… ئەمما 8 ياكى 10 يىل ياكى خۇدا تۆۋەن كىرىملىك تۇرالغۇنى قانچىلىك ساقلاشنىڭ ئادىمىيلىك ئەمەسلىكىنى بىلىدۇ.خاررېلنىڭ راست گەپ قىلىشقا جۈرئىتى يوق.جوش فېيتمۇ شۇنداق.بۈيۈك سېئاتىل رايونىدىكى تۆۋەن كىرىملىك كىشىلەرنىڭ تاللاش ھوقۇقى يوق.چېدىردا تۇرۇڭ ياكى ئوراپ باشقا يەرگە يۆتكىڭ.
يۈز بېرىش ئېھتىماللىقى ئەڭ ناچار بولغىنى بايدىن ھۆكۈمىتى سىئاتىلغا تېخىمۇ ئەرزان ئۆي سېلىش ئۈچۈن مىليون دوللار بېرىدۇ.بۇ ئىسراپچىلىق بولىدۇ ، چۈنكى سىئاتىل ئەرزان باھالىق ئۆي سېتىۋېلىش ئۈچۈن مىليونلارچە ئەمەس ، مىلياردلارچە ئادەمگە موھتاج.بايدىن يەنە چۈشكۈن ئامېرىكىدىكى تۆۋەن كىرىملىك ياشانغانلار ساناتورىيەسىگە مىليونلىغان مەبلەغ سېلىپ ، ئۆي-ماكانسىزلىقنى ئازايتالايدۇ.مىسسىسىپىدىكى 20 ئورۇن ياكى سان فىرانسىسكودىكى 1 ئورۇن؟ئېھتىياج بەك تەخىرسىز.
«سېئاتىل ئۆي-ماكانسىزلىق مەسىلىسىنى ھەل قىلمايۋاتىدۇ.سېئاتىلنىڭ چېتىدە ياشايدىغان مىڭلىغان كىشىلەرنىڭ مەڭگۈلۈك ئۆيى يوق.
سېئاتىلدىكى ئۆي-ماكانسىزلىقنى ھەل قىلىش ئاسان.ئامازونغا ئوخشاش چوڭ شىركەتكە باج ئېلىش پۈتۈنلەي مۇمكىن ۋە سېتىش ئاسان.مەسىلە بۇنىڭ ئۈچۈن سىياسىي ئىرادىنىڭ كەملىكى.خاررېل مەسىلىنىڭ بىر قىسمى ، ھەل قىلىشنىڭ بىر قىسمى ئەمەس.بۇ ۋە باشقا نۇرغۇن تەرەپلەردە ئۇ ئۆزىدىن ئىلگىرىكى جېننىي دۇركاندىن پەرقلەنمەيدۇ.ھەر ئىككىسى ئۆي-ماكانسىزلارغا ، كارخانىلارنى قوللاش ۋە شەھەر-رايونلارنىڭ سەرگەردانلار كىرىزىسىنى ھەل قىلىشقا موھتاج ئىكەنلىكى ئىسپاتلانغان ئىستراتېگىيەلەرگە قارشى ئاكتىپ.
بۇنىڭ جاۋابى بار.سايلىغۇچىلار بولۇش سۈپىتىمىز بىلەن ، بىزنىڭ قىلىشقا تىگىشلىك ئىشىمىز ئۇلارنىڭ ئىشلىتىلىشىنى تەلەپ قىلىش ۋە پەقەت ئىشلىتىشكە قىزىقىدىغانلارنىلا تاللاش.
بىر ئائىلىگە تەقسىم قىلىنغان يەرنىڭ نىسبىتى ھەققىدە يالغان سۆزلەشنى توختىتىڭ.سېئاتىل ھازىر% 30 ئەتراپىدا.ئۆيىڭىزگە باغچا ۋە ئاممىۋى توغرا يول ياكى كۆللەرنى قوشالمايسىز.ژۇرنالىستلار يالغاننى ئەمەس ، پاكىتنى دوكلات قىلىشى كېرەك.
بىر ياخشى مىسال يەرلىك ھۆكۈمەت خىزمەتچىسى سىئاتىل شەھىرىگە ئەرز سۇنۇپ ، ئۇنىڭ ھازىرقى مال-مۈلۈك قۇرۇلۇشىغا «چوڭ كېلىشىم» نىڭ تەننەرخىگە كۆرسىتىدىغان تەسىرى ، شۇنداقلا شەھەرنىڭ تۆۋەنگە بولغان تەسىرى توغرىسىدىكى تونۇشى. ۋە ئوتتۇرا كىرىملىك ئولتۇراق رايونلار..كومىتېتلىرىمىز كۈندىلىك تۇرمۇشقا تەسىر يەتكۈزىدىغان دەھشەتلىك قانۇنلارنى تۈزۈش ئۈچۈن كۈرەش قىلىۋاتقاندا ، بۇ يەردە ھەقىقىي ھاياتنىڭ قانداق بولىدىغانلىقى ، دوزاخنىڭ نېمە بولۇۋاتقانلىقى: https://seattlepapertrail.com/new - قانۇنىي مەسىلىلەر ئۈچۈن mha /
بىرىنچى ، ئوتتۇرا تۇرالغۇنىڭ كەمچىل بولۇشى مەسىلىلىرىمىزنى ھەل قىلىش چارىسى ئەمەس.ئۇ پەقەت يېتەرلىك بىرلىك ئىشلەپچىقارمايدۇ ، شۇنداقلا ADU / DADU ئىسلاھات ئېلىپ بارمايدۇ.بىز يۇقىرى ئۆرلەشكە موھتاج ، ئەڭ ياخشىسى بۇ MMH بىزگە 5 قۇتا 1 قۇتا گو ۋە پول چىرىپ بېرىدۇ.
ئىككىنچىدىن ،% 30-80% AMI غا دىققەت قىلىڭ.پەقەت سىئاتىلدىلا بۈگۈنكى ئېھتىياجنى قاندۇرۇش ئۈچۈن بىز 20،000 دىن ئارتۇق AMI% 0-30% گە ئېھتىياجلىق ، بۇ سان كۈندىن-كۈنگە كۆپىيىۋاتىدۇ.بۇنداق چوڭ ۋە كۈنسېرى ئېشىۋاتقان ئېھتىياجنى نەزەردىن ساقىت قىلىپ ئۆزىمىز نېمە قىلىۋاتىمىز؟
بۇ ماقالە ProPublica ۋە سېئاتىل ۋاقىت گېزىتى بۇ يىل كۆپ قېتىم دوكلات قىلغان سىئاتىل ئىجارە كارتىسى پائالىيىتى توغرىسىدىكى يېڭى دەۋا ۋە دوكلاتلارنى قولدىن بېرىپ قويغاندا ، ئوقۇرمەنلەر (ئىئانە قىلغۇچىلارنىمۇ ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ) پايدىسىز.بۇ يۈرۈشلۈك زاپچاسلار ۋە مۇقاۋىلار ھەتتا خوجايىنىم ئوخشاش يۇمشاق دېتال ئىشلىتىدىغان شىركەتكە ئوخشاش قوللايدىغان باشقۇرۇش شىركەتلىرىنىڭ ھەممىسىنى ئۆز ئىچىگە ئالمايدۇ.ئۇ ئۆي-مۈلۈك ماگناتىنىڭ تور بېكىتىدىكى «خېرىدارلار» بىلەن ماختىنىدۇ ، ئۇ ئۆزىنىڭ قوشۇمچە خىزمىتىنى ئۆي ئىگىلىرىگە ساتىدۇ.مەن فېرمونت شەھەر مەركىزىدىكى 13 قەۋەتلىك 3 قەۋەتلىك بىنادا.ماقۇل.2014-يىلى ئەسلىگە كەلتۈرۈلگەندە يەر تەۋرەشنىڭ دەرىجىسى ئۆستۈرۈلمىگەن كونا قۇرۇلما ئۈچۈن 700ft 2 كارىۋاتلىق لىفت ، ئىشخانا ياكى بىخەتەر يەتكۈزۈش قاتارلىقلارنىڭ باھاسى 2600 دوللار ئەتراپىدا.
ئەگەر ProPublica ئىجارە كەسپىنىڭ قاراڭغۇ تەرىپىگە سۈكۈت قىلسا ، رايونلاشتۇرۇش بىزگە ئانچە يىراقلاپ كەتمەيدۇ.مەسىلىنىڭ تۈگۈنى شۇكى ، مەينەت كارخانىلار ئىجارە ھەققىنى بازار باھاسىدا ئىجارىگە ئالماي ، بوش قويۇۋاتىدۇ.بۇ ئىستراتېگىيىلىك ئىجارە ھەققىنىڭ بازار باھاسىدىن يۇقىرى ئۆرلىشىنى كەلتۈرۈپ چىقاردى ، ئەمما يەنىلا پايدا ئالدى.
كەچۈرۈڭ ، بىز يەرلىك قاپلاش ئۈچۈن PubliCola غا موھتاج - ئەلۋەتتە ، بۇ تېما تۇرالغۇ بازىرىنىڭ ئەرزانلىقى ۋە ئۇنىڭ سەۋەبلىرى بىلەن بىۋاسىتە مۇناسىۋەتلىك بولغاندا ، ProPublica غا ئوخشاش مىللىي نەشىر بويۇملىرى ئاللىقاچان ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ ، ئۇلار پەقەت يەرلىك باھانىڭ ئەڭ چوڭ ۋە ئەڭ كۆرۈنەرلىك قىسمىنى ئىگىلىدى. چىرىكلىك.مەن 13 يۈرۈش بىنادا ، «باھا تەڭشەش» نى ئىلتىماس قىلغۇچىلار بىلەن تۇرالغۇنىڭ كەمچىلىكىنى ھەمبەھىرلەش ئارقىلىق ، كوۋىد جەريانىدا بازاردىكى بوش 2 ھۇجرىلىق ئۆيگە «پاقا سەكرەش» ئۇزۇن مۇددەتلىك 1 ھۇجرىلىق ئۆي ئىجارە ئېلىشقا ياردەم بېرىمەن. .نويابىردا ، ئىجارىگە ئالغۇچىنىڭ ھەممىسى ئالتە ئاي ئىجارە ھەققىنى ئاشۇرۇش ئۇقتۇرۇشىنى تاپشۇرۇۋالغان.ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشى تولۇقلىما بېرىلمەيدۇ.بۆلۈمىمىزنى Crosby & Co باشقۇرىدۇ ، ئۇلارنىڭ يوشۇرۇن بۆلۈمى سېئاتىل باشقۇرۇش مۇلازىمىتى.گەرچە ئۇ قۇرۇلغان شىركەت بولسىمۇ ، خوجايىننىڭ ۋەكىلى سودا خاراكتېرلىك ئېلېكترونلۇق خەت ئادرېسىنى ئىشلىتىدۇ.بىز SDCI غا ئاشكارا ئاشكارىلاش ئىلتىماسى سۇندۇق ، ئۆي ئىگىلىرى ۋەكىللىرىدىن ئىجارە قانۇنى ئەرز سۇنۇپ ، بىر نەچچە يىل ئىلگىرى قول ئالماشتۇرغاندىن كېيىن ئۇزۇن ئۆتمەيلا بۇ بىنانى ئۇلارغا ساتقان ئاخىرقى خوجايىننىڭ بىنا تىزىملىكىنى يېڭىلاشنى تەلەپ قىلدۇق.
سېئاتىل پىلان ۋە مەھەللە تەرەققىيات ئورگىنى ماڭا يېقىندا رايونغا ئايرىش پۇرسىتى دوكلاتىدا سىئاتىلنىڭ 20 يىللىق پىلاندا تەلەپ قىلىنغان بارلىق ئېشىشنى قوبۇل قىلالايدىغان يېتەرلىك رايونغا ئىگە ئىكەنلىكىنى كۆرسىتىپ بەردى دېدى.جوش ، بۇ توغرىلىق بىر ھېكايىنى ئويلاپ باقامسىز؟
مەن ئولتۇراق ئۆي قۇرۇلۇشىغا 20 يىلدىن ئاشتى.ھەممىمىز بىردەك ، تېخىمۇ كۆپ تۇرالغۇغا ئېھتىياجلىق ، پۈتۈن شىتاتتىكى تۆۋەن كىرىملىك ئائىلىلەر ئۈچۈن كەم دېگەندە 250 مىڭ.بازاردىكى شەھەر ئاھالىلىرىگە ئوخشىمايدىغىنى ، تېخىمۇ قىممەت باھالىق تۇرالغۇ سېلىش تېخىمۇ يۇقىرى كىرىملىك ماھارەتلىك ئىشچىلارنى سىغدۇرالايدۇ ، ئەمما بۇ رايوننىڭ ئوتتۇرىچە كىرىمىنىڭ% 60 كىمۇ يەتمەيدىغان ئائىلىلەرنىڭ جىددىي تۇرالغۇ يېتىشمەسلىكىنى ئازايتمايدۇ ، ھەر بىر ئادەمگە سائىتىگە 34 دوللار..سىيرىلما تۇرالغۇنىڭ ئەرزان بولۇشى ئۈچۈن 40 يىل ۋاقىت كەتتى.بىز ھازىر ئۇنىڭغا ئېھتىياجلىق.
ئالدىنقى «يوقاپ كەتكەن ئوتتۇرىچە تۇرالغۇ» قانۇن لايىھىسىدە نە قولايلىق بەلگىلىمە ، ياكى كۆچۈشكە قارشى تۇرۇش تەدبىرلىرى يوق.ئەمەلىيەتتە ، مەن كۆچۈشكە قارشى تۇرۇش سۆزلىرىنى كۆپ كۆردۈم ، ئەمما كۆچۈشكە مەجبۇرلانغان ھەقىقىي ئائىلىلەرگە ئۆز مەھەللىسىدىكى ئۆيلىرىنى قايتا قۇرۇشقا ياردەم بېرىش پىلانى يوق (ئائىلە مەھبۇسلىرى ، چېركاۋلار ، مەكتەپ تېبابىتى ، يەنى قوللاش سىستېمىسى).
تېخىمۇ چاتاق بولغىنى ، MMH قانۇن لايىھىسى مۇھىت ئاسراش خادىملىرىنىڭ قوللىشىغا ئېرىشتى ، ئۇلار زىچلىقنىڭ ئېشىشىنىڭ يالغۇز شەھەر تەرەققىياتىنىڭ چېگراسىنى قوغدايدىغانلىقىنى ۋە ماشىنا ساياھىتىنى ئازايتىدىغانلىقىنى ئوتتۇرىغا قويدى.دائىملىق (15 مىنۇت) قاتناشنى نەزەرگە ئالماي تۇرۇپ ، تۇرالغۇ بىنالارنىڭ كۆپىيىشى (كۆپەيتىلگەن ئۆي ، 6 يۈرۈش) ، تۆۋەن كىرىملىك ئائىلىلەرنى ئۆزىنىڭ ماشىنىسى بولۇشقا مەجبۇرلايدۇ.ئەمەلىيەتتە ، تۆۋەن كىرىملىك كۆپ ئائىلىلىك تۇرالغۇ تولۇقلىمىسى دائىم ھەرىكەتنى بېكەت تاللاشنىڭ ئۆلچىمى سۈپىتىدە ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.
كىرىمى% 80 AMI دىن تۆۋەن ئائىلىلەر ئىجارە ئۆي يېتىشمەسلىكنىڭ تەخمىنەن% 80 ىنى تەلەپ قىلىدۇ.مەسىلە بىزنىڭ تېخىمۇ تۆۋەن كىرىملىك تۇرالغۇغا ئېھتىياجلىق ياكى ئەمەسلىكىمىزدە ئەمەس ، بەلكى قەيەردە ، قانداق ئۆيگە ئېھتىياجلىق ئىكەنلىكىمىزدە.
بۇنىڭدىن باشقا ، ئالدىنقى قانۇن لايىھىسى «ئېشىش باشقۇرۇش قانۇنى» نىڭ ئۇل ئەسلىھە خىراجىتىنى تۆلەشكە يول قويغان بارلىق تەسىر ھەققىنى چىقىرىپ تاشلايدۇ.شەھەرلەرنىڭ بەختسىز بولۇشى ئەجەبلىنەرلىك ئەمەس.بۇ قانۇن يەرلىك رايوننى ئالدىنقى ئورۇنغا قويدى.شەھەرلەر بۇنداق چېكىدىن ئاشقان تەدبىرلەرگە ھەرگىز يول قويمايدۇ.بۇ جۇمھۇرىيەتچىلەر پارتىيىسىنىڭ قارشىلىقىغا ئۇچرىغان دېموكراتلار پارتىيىسى ئارىسىدا ئۇرۇش پەيدا قىلدى.
ئالدىنقى قېتىملىق يىغىندا ، قوللىغۇچىلار مەنپەئەتدارلار بىلەن دېڭىز قىرغىقى ، تىك يانتۇلۇق ۋە سۇلۇق يەرنى قوغداش قانۇن چىقىرىش توغرىسىدا ئالدىنئالا ھەمكارلاشمىدى.بۇ يەرلىك تارماق.بۇ قانۇن لايىھىسىنى تۇرالغۇ ئويۇشمىسى ئەمەس ، ئاچقۇچىلار قوللىدى.جېررىي پولېت ئالاقىدار تەرەپلەر بىلەن ھەمكارلىشىپ ئۇنى كومىتېتى ۋە ياردەم مەبلىغىگە ئېرىشتۈردى.ئۇ يېتەرلىك دېموكراتىك بېلەتكە ئېرىشەلمىگەنلىكى ئۈچۈن قائىدىدە قازا قىلدى.پولېتنى ئەيىبلەشنى توختىتىڭ ۋە شەھەرنى رايون كونتروللۇقىدىن چىقىرىپ مەسىلىنى ھەل قىلىڭ.بارلىق يەككە ئائىلىلەردىكى كۆپەيتمە ، ئۈچبۇلۇڭ ۋە ADU لارغا رۇخسەت قىلىدىغان قانۇن لايىھىسىنى ئاسانلا ماقۇللىغىلى بولىدۇ.
ياخشى ، بايدىن فېدېراتىپ ھۆكۈمەتنى تۇرالغۇ كرىزىسىغا تاشلاۋاتىدۇ ، ئۇنداقتا بۇ ياردىمى بولۇشى مۇمكىن؟ھازىرقى ئېھتىياجنىڭ يېرىمىنى قامداش ئۈچۈن سىئاتىلدا يېتەرلىك تۆۋەن كىرىملىك ئۆي سېلىشنىڭ ئامالى يوق ، پەقەت ئامال يوق.فېدېراتىپ ھۆكۈمەت ئاقىلانە پۇل خەجلەشنى ۋە ئامېرىكىنىڭ چۈشكۈن رايونلىرىدا تۆۋەن كىرىملىك تۇرالغۇ سېلىشنى قارار قىلىشى مۇمكىن ... ھىندىستان زاكاسلىرى ، ئوتتۇرا غەربىي ۋە يىراق جەنۇبتىكى كىچىك بازارلار ، رۇس بەلبېغىدىكى شەھەرلەر… ۋە دائىملىق كىرىمىنى يۆتكەشنى قارار قىلىشى مۇمكىن. ئۇلار قۇربى يېتىدىغان بەزى رايونلاردىكى ياشانغانلار ۋە مېيىپلار.سىئاتىل ئەمەس.ۋاشىنگىتون شتاتىدىكى 250 مىڭ تۆۋەن كىرىملىك تۇرالغۇ ئۆي؟ھەرگىز بولمايدۇ.
لىبېراللار ئۇلارنىڭ پۇلىنى ياخشى كۆرىدۇ.بارلىق پاراڭ ۋە ئۇچۇرلاردىن كېيىن ، سېئاتىل تۆۋەن كىرىملىك ئۆيگە يېتەرلىك پۇل تۆلىمەيدۇ.بۇ ئىلگىرى يۈز بەرمىگەن ، كەلگۈسىدە يۈز بەرمەيدۇ.ئەگەر سىئاتىلدا مۇقىم كىرىمىڭىز بولسا ھەمدە ئۆيىڭىز بولمىسا ، داۋاملىق مېڭىشىڭىز كېرەك ، چۈنكى ئۇلارنىڭ سىزگە ئورنى يوق.
مەن بۇ يەردە چوقۇم بىر نەرسە كەم بولسام كېرەك.قويۇق ئۆي قاچاندىن باشلاپ ئەرزان بولۇپ كەتتى؟تېخى سىئاتىلدا ئەمەس.R1 توپىدىكى قوپال ئۆيلەرنىڭ چېقىلىشى ۋە ھەشەمەتلىك ئۈستۈنكى 4 قەۋەتلىك بىنانىڭ كالىفورنىيەدىن كەلگەن 4 باي ئائىلىنىڭ زۇمرەت شەھىرىدە تۇرىدىغان ياخشى جاي تاپقانلىقىدىن دېرەك بېرىدۇ.پىسا ياسىغان ئاشۇ بىچارە ئىپلاسلارغا ياخشى جېك يوق.بۇلارنىڭ ھەممىسى تەمىنلەش ۋە ئېھتىياج… سېئاتىلدا ياشاشنى خالايدىغان باي ، ئىجادچان كىشىلەرنىڭ تەمىناتى ھەمىشە تۇرالغۇ تەمىناتىدىن ئېشىپ كېتىدۇ… ، ھازىر ئىشلەۋاتقانلارنىڭ PNW دا ھايات قېلىشى مۇمكىن ئەمەس... (تەپسىلاتىنى سان فىرانسىسكو ياكى نيۇ-يوركقا قاراڭ.)
ھەل قىلىش چارىسى كىشىلەرنىڭ سىئاتىلغا بەرداشلىق بېرەلمەيدىغانلىقىنى ئېتىراپ قىلىشى ۋە ئايرىلىشىدۇر.مەن 30 ياشتىن 40 ياشقىچە بولغان چوڭ سېئاتىل رايونىدا ياشايدىغان نۇرغۇن كىشىلەرنى بىلىمەن ، ئۇلار تۇرمۇشىنى قامدىيالمايدۇ ، ئۆيى يوق ، ئۇلارنىڭ پىنسىيە ھاياتىنىڭ قانداق بولىدىغانلىقىنى ئېنىق كۆرەلمەيدۇ.بۇلارنىڭ ھەممىسىگە سىياسىي ھەل قىلىش چارىسى بولمايدۇ.ساغلام بولمىغان باغلىنىش ھەمىشە ناچار ئاخىرلىشىدۇ.ئۆزىڭىزنىڭ ئەمەسلىكىڭىزنى ئېتىراپ قىلىڭ ھەمدە سومكىلىرىڭىزنى قاچىلاڭ.سىئاتىلنىڭ سىرتىدا ھايات بار… شۇڭا داۋاملاشتۇرۇڭ.كېيىن ماڭا رەھمەت ئېيتالايسىز.
تاكومى ، مەن سېئاتىلدا كۆرگەن% 0 تىن% 30 كىچە AMI ئۆيلىرىنىڭ مۇتلەق كۆپ قىسمى مۇنار.ئوتتۇرا قېپىنىڭ يوقلۇقىدىن كەم دېگەندە 5 دىن 1 گىچە ئارتۇق.شۇڭا ، قويۇق تۇرالغۇ ئەرزان باھالىق ئۆيگە باراۋەر.
سىئاتىلنىڭ تۆۋەن كىرىملىك تۇرالغۇلىرىنىڭ كۆپىنچىسى ئوتتۇرا ۋە ئېگىز بىنالاردا ئىكەنلىكىنى توغرا ئېيتتىڭىز.ئۈنۈملۈك خىزمەتچىلەر بىلەن داۋاملىق قوللايدىغان تۇرالغۇ مۇلازىمىتى بىلەن تەمىنلەش ئۈچۈن ، كەم دېگەندە 50 يۈرۈش ئۆي لازىم بولىدۇ.باي رايونلاردا ئاددىيراق ئۆي سېلىش ئەرزان ، ھەتتا ئىجارە ھەققى بىلەن تەمىنلىمەيدۇ.قۇرۇلۇش قىلغۇچىلارنىڭ تۇرالغۇنى ئوخشاش ئورۇنغا ئۈچ تۇرالغۇ سېتىشىغا يول قويۇش ADU قائىدىسىنىڭ مەقسىتىنى مەغلۇب قىلىدۇ.
يوللانغان ۋاقتى: 12-ئاينىڭ 26-كۈنىدىن 20-كۈنىگىچە